Administración Roma, S.L.

ADMINISTRACIÓN DE FINCAS Y GESTIÓN DE COMUNIDADES
Ofrecemos una amplia variedad de servicios y soluciones para optimizar las gestiones de su finca
Correduría de Seguros Empresas y comunidades
Gestión de seguros comunitarios y particulares mediante asesoramiento en las principales corredurías de seguros.
Gestión Integral de Empresas y Comunidades
La administración trata de la gestión en el corto plazo, mientras se desarrollan los planes a largo plazo.

Estar rodeado de buenos profesionales
puede ahorrar mucho dinero
a las comunidades de propietarios

QUIENES SOMOS
LA EMPRESA

Empresa dedicada a la administración y gestión integral de comunidades de propietarios que cuenta con grandes profesionales del sector ofreciendo una atención permanente y personalizada a sus clientes.

Como Administradores de Fincas con más de 60 comunidades en nuestra cartera aportamos:

  1. Seguridad jurídica a la comunidad y a los propietarios, a los que asesoramos de forma gratuita en aspectos legales y contables.
  2. Gestionamos la economía de la finca optimizando las dotaciones presupuestarias previstas para la conservación y el mantenimiento.
  3. Garantizamos que se cumpla estrictamente la LPH.
  4. Conservación, mantenimiento, prevención y reparación del inmueble.
  5. Informes periciales, defensa jurídica
¿POR QUÉ NOSOTROS?
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En administraciones roma, s.l.

Conscientes de la necesidad de las Comunidades así como de la pequeña y mediana empresa,  ponemos a su disposición y al alcance de su presupuesto un equipo humano con la preparación teórica y práctica adecuada para asesorarle en las materias que puedan afectar al funcionamiento de su Comunidad de Propietarios.

Somos una empresa con más de 30 años de experiencia a la hora de trabajar con Comunidades de Propietarios de nueva constitución, Gestión de Empresas, Conserjerías, Promotoras, constructoras. Actualmente trabajamos con diversas promotora.

  • Contacto directo y diario con juntas directivas: Manteniendo además informada a la Comunidad en todo momento de las gestiones realizadas a través de circulares y comunicaciones varias.
  • Somos administradores especializados en comunidades de nueva creación: Manteniendo además informada a la Comunidad en todo momento de las gestiones realizadas a través de circulares y comunicaciones varias.​
  • Nuestro objetivo es el beneficio y comodidad de nuestros clientes: Ofreciendo todas las funciones que esta sociedad puede ofrecer a su comunidad para la mejor administración. 

Conscientes de la necesidad de las Comunidades así como de la pequeña y mediana empresa,  ponemos a su disposición y al alcance de su presupuesto un equipo humano con la preparación teórica y práctica adecuada para asesorarle en las materias que puedan afectar al funcionamiento de su Comunidad de Propietarios.

Somos una empresa con amplia experiencia a la hora de trabajar con Comunidades de Propietarios de nueva constitución, Gestión de Empresas, Conserjerías, Promotoras, constructoras. Actualmente trabajamos con diversas promotora.

Contacto directo y diario con juntas directivas
Manteniendo además informada a la Comunidad en todo momento de las gestiones realizadas a través de circulares y comunicaciones varias.​
Somos administradores especializados en comunidades de nueva creación
Ayudando en las primeras gestiones, puestas en marcha, listados de desperfectos y reclamaciones a constructoras y promotoras.
Nuestro objetivo es el beneficio y comodidad de nuestros clientes
Ofreciendo todas las funciones que esta sociedad puede ofrecer a su comunidad para la mejor administración.
NUESTROS VALORES AÑADIDOS
SOLUCIONES ADAPTADAS A TUS NECESIDADES

GESTIÓN ECONÓMICA

Contabilizamos de todos los apuntes para así conseguir adelantarnos a cualquier desvío presupuestario o a detectar cargos injustificados en las cuentas bancarias de tu comunidad de propietarios.

GESTIÓN DE INSTALACIONES

Se realizará un control de todas las incidencias sufridas en las instalaciones y nuestro personal especializado valorará cuál es la mejor opción para resolver cada una de ellas. Las instalaciones bien gestionadas pueden suponer un ahorro entre el 20%-30% de los costes del mantenimiento.

ACCESO WEB

Podrás acceder vía web a cualquier documentación de la comunidad a través de nuestro gestor documental. Accede a cualquier acta o contrato a través de internet.

GESTIÓN Y CONTROL DE MOROSIDAD

Las reclamaciones judiciales por reclamación de cantidad por impago de cuotas estarán incluidas en nuestro portfolio de servicios contratados.No nos limitaremos a preparar el expediente judicial ya que el 60-80 % de las deudas de los propietarios se solucionan realizando gestiones activas de reclamación extrajudicial. Muchas de las carteras de recibos pendientes de las nuevas comunidades se deben a que los anteriores administradores no han realizado ninguna gestión.

CONTROL DE COSTES

Controlaremos tanto los desvíos presupuestarios como si los actuales contratos suscritos con los diferentes proveedores y mantenedores se ajustan al precio de mercado.Actualmente la gestión energética es una labor importante. Realizaremos una auditoría energética con el correspondiente informe de actuaciones, tanto a la hora de ajustar la contratación como a la hora de realizar la actualización e instalación de nuevos elementos con mayor eficiencia energética.

GESTIÓN DE ZONAS COMUNES

Sí tu comunidad de propietarios dispone de zonas comunes (sala social, pistas de pádel, piscinas, etc), pondremos a vuestra disposición nuestra experiencia para la gestión y regulación de normas de las mismas.

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